1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市麻生区
41.5万円/㎡
前年比-4.3%
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鶴川ハイツ
神奈川県川崎市麻生区岡上
小田急線 / 鶴川駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,189万円
38.9万円/㎡
1,345
1,908
2,470
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,470万円
33.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月17日
鶴川ハイツ
2,180万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 56.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 38.3万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 2,180万円 | 38.7万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 岡上住宅2号棟 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅8分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 読売ランド前ハイデンスB棟 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/02 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/14 | パークハイツ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2024/08/06 | キャッスル百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅7分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/03 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅10分 | 1,770万円 | 30.8万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市麻生区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は川崎市麻生区の平均と比較して6.7%割安です。